Ulica Grabskiego, Deweloper Apklan, Inwestycja: Wooden House, Liczba mieszkań: 71, Liczba miejsc postojowych w parkingu podziemnym: 46, Liczba miejsc postojowych jaką ma zapewnić deweloper (zgodnie z decyzją WZ): 86
Teren inwestycyjny jest na tyle mały, że udaje się na nim urządzić zaledwie 9 miejsc „naziemnych” i co ciekawe wszystkie te miejsca służyć mają niepełnosprawnym.
A dlaczego tak się dzieje?
Dla ciekawskich entuzjastów naszego ruchu link do artykułu z wyjaśnieniem na samym dole posta .
Gdzie zatem nasz sympatyczny deweloper zlokalizuje te przeszło 31 brakujących miejsc parkingowych.
A no wcale nie musi się tym troskać bo z pomocą śpieszy mu miłościwie nam panujący Prezydent naszego pięknego miasta wskazując stosownym zapisem decyzji WZ miejski i ogólnodostępny parking służący obsłudze kąpieliska Żwirownia.
Przypadek?
Chyba wszyscy uważamy że niekoniecznie bo w tym mieście deweloperom się służy a nie od nich wymaga.
Dla Apklanu podwójny zysk: administracyjny bo wymóg minimalnej liczba miejsc postojowych zostaje spełniony zagwarantowana i finansowy bo nie trzeba marnować areału swojej działki pod wykonanie nieprzynoszących satysfakcjonującego zysku parkingów.
A dobro mieszkańców Rzeszowa?
Hmm no właśnie Panie Prezydencie gdzie będą parkować wypoczywający latem nad Żwirownią obywatele Rzeszowa i okolic skoro służący temu celowi PARKING MIEJSKI wykonany za pieniądze nas czyli podatników deweloper zawłaszczy sobie pod realizacje celu służącego tylko i wyłącznie jego biznesowi.
No i na koniec spójrzmy co mają do powiedzenia przepisy prawa w tej materii:
Naczelny Sąd Administracyjny wyrok z dnia 7 września 2012r. II OSK 864/11
Tylko w drodze wyjątku dopuszcza się, że miejsca postojowe będą sytuowane na innej działce. Jest to możliwe tylko wtedy, gdy wykonanie miejsc postojowych na działce inwestycyjnej jest niemożliwe.
W takim wypadku miejsca postojowe powinny znaleźć się możliwie najbliżej działki na której powstaje budynek. Są one bowiem przeznaczone do obsługi konkretnej inwestycji. Miejsca postojowe – co oczywiste – mogą być zrealizowane wyłącznie na działce co do której inwestor posiada prawo do dysponowania na cele budowlane.
Zgodnie z art. 3 pkt. 11 Prawa budowlanego, przez prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego, albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych. A jaki tytuł do dysponowania miejskim parkingiem ma nasz kochany inwestor?
Śmiemy twierdzić że ŻADEN!!!
Rzeszowianin od ponad 30 lat - maż, ojciec, czynny pasjonat lotnictwa, inżynier i anglista a od niedawna również miejski aktywista relacjonujący na swój sposób otaczającą go rzeczywistość Rzeszowa.
To jednak co najważniejsze to przede wszystkim budowniczy chcący uczynić to miasto od nowa.
- Spadek dotacji na sport dzieci i młodzieży - 12 stycznia 2024
- Bajki Prezydenta Konrada Fijołka - 6 września 2023
- Audyt realizacji obietnic wyborczych Prezydenta Rzeszowa - 4 września 2023
